初めての民泊運営で差がつく！内装リフォームで押さえるべき重要ポイント
インバウンド需要の回復や副収入ニーズの高まりを背景に、「民泊をはじめたい」と考える方が増えています。
しかし、物件を用意しただけでは安定した集客は望めません。
民泊運営を成功させるために欠かせないのが、内装リフォームです。
今回は、民泊をはじめるにあたって押さえておきたい内装リフォームのポイントをご紹介します。
民泊の内装は「住む家」ではなく「泊まる空間」
一般住宅のリフォームと民泊リフォームの大きな違いは、利用目的です。
民泊では、短期間の滞在でも「快適」「清潔」「分かりやすい」と感じてもらうことが重要になります。
そのため、デザイン性だけでなく、使い勝手や管理のしやすさまで考慮した内装計画が求められます。
第一印象を決める内装デザイン
民泊は予約前に写真で選ばれるケースがほとんどです。
壁紙や床材は明るく、清潔感のある色をベースにすると、部屋全体が広く見え好印象につながります。
アクセントクロスや間接照明を取り入れることで、コストを抑えながらも「印象に残る空間」を演出できます。
過度な装飾よりも、シンプルで万人受けするデザインが民泊には適しています。
水回りのリフォームは優先度が高い
キッチン・浴室・トイレなどの水回りは、口コミ評価に直結する重要ポイントです。
古さや汚れが目立つ場合は、部分的なリフォームでも十分な効果があります。
掃除しやすい素材や、耐水性・防汚性に優れた設備を選ぶことで、運営開始後のメンテナンス負担も軽減できます。
耐久性とメンテナンス性を意識する
民泊は不特定多数の方が利用するため、内装の傷みが早く進みがちです。
床材にはキズに強い素材、壁には汚れが目立ちにくいクロスを選ぶなど、耐久性を意識したリフォームが重要です。
初期費用を抑えすぎると、結果的に修繕コストがかさむため、長期的な視点で素材選びを行いましょう。
内装だけでなく外装の状態も重要
民泊では、建物の第一印象となる外観も見逃せません。
外壁塗装や屋根塗装が劣化していると、利用者に不安を与えてしまいます。
内装リフォームとあわせて外装のメンテナンスを行うことで、建物全体の印象が向上し、
安心感のある宿泊施設として評価されやすくなります。
民泊リフォームはHeartily Painへ相談を
民泊をはじめるにあたっての内装リフォームは、一般住宅とは異なり、利用者目線に立った内装リフォームから始まります。
これから民泊を検討している方は、ぜひ無料相談から、長く選ばれる物件づくりを目指してみてはいかがでしょうか。
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